C/10608/2018 - 4/10 - - constater et dire que le loyer annuel est de 17'150 fr., - constater et dire qu'il a payé 290'000 fr. en trop depuis le 16 septembre 1996, - condamner la bailleresse à lui payer la somme de 290'000 fr. avec intérêts à 5% sur les sommes dues, - fixer judiciairement le loyer devant être payé dès le 30 septembre 2017, - fixer judiciairement les frais accessoires devant être payés dès la fin de l'expertise, - l'acheminer à prouver par toute voie de droit utile les faits allégués.