- déclarer nul le loyer fixé par le contrat de bail,
- constater et dire que le loyer annuel est de 27'774 fr.,
- condamner la bailleresse à lui payer la somme de 100'000 fr. en trop depuis le
15 août 1996,
- fixer judiciairement le loyer devant être payé dès le 30 septembre 2017,
- condamner la bailleresse à lui verser le trop payé depuis le 30 septembre 2017.

e. Aucun accord n’ayant été trouvé, la cause a été portée par devant le Tribunal
le 2 octobre 2017, les conclusions suivantes étant prises :

- déclarer nul le loyer fixé par le contrat de bail,