S'agissant des motifs de sursis, différents de cas en cas, ils doivent être dictés par
des "raisons élémentaires d'humanité". Sont notamment des motifs de ce genre la
maladie grave ou le décès de l'expulsé ou d'un membre de sa famille, le grand âge
ou la situation modeste de l'expulsé. En revanche, la pénurie de logements ou le
fait que l'expulsé entretient de bons rapports avec ses voisins ne sont pas des motifs d'octroi d'un sursis (arrêt n.p. du Tribunal fédéral du 20 septembre 1990, in
Droit du bail 3/1990 p. 30 et références citées).