Les déclarations des témoins ont permis d’établir l’ensemble des comportements
reprochés. L’appelant les a d’ailleurs admis, à tout le moins en partie. Ainsi, le
maintien insupportable du bail au moment de la notification du congé a été
démontré et, contrairement à ce que soutient l’appelant, la régie n’avait aucune
obligation de l’informer de la deuxième plainte de ses voisins du 3 avril 2015.

Les explications de l’appelant, selon lesquelles il a connu une période difficile sur
le plan personnel, victime d’un burn out et d’une agression sexuelle ayant entraîné
des problèmes liés à une consommation d’alcool et de médicaments, ne modifient
pas cette appréciation.