de protection de trois ans dès la fin de la procédure judiciaire qui est prévue par
l'art. 271a al. 1 let. e CO (ATF 137 III 389 consid. 1.1; 136 III 196 consid. 1.1).

1.2 En l'espèce, le loyer annuel de l’appartement, charges comprises, s’élève à
14'952 fr.

En prenant en compte uniquement la durée de protection de trois ans et le montant
du loyer, charges comprises, la valeur litigieuse est largement supérieure à
10'000 fr. (14'952 fr. x 3 = 44'856 fr.).

La voie de l’appel est ainsi ouverte.