Sur demande principale, les premiers juges ont considéré que le congé notifié le
7 mai 2015 devait être déclaré efficace, les conditions matérielles de l’article 257f
alinéa 3 CO étant réunies au moment de sa notification. La résiliation du bail
litigieux étant fondée sur cet article, aucune prolongation de bail ne pouvait être
accordée à A.______ (ci-après également : le locataire).