C/10554/2015
- 9/11 -

Pour être valable, le congé anticipé doit notamment être précédé d'un
avertissement écrit du bailleur, lequel doit accorder au locataire un délai suffisant
pour lui permettre de remédier au problème (LACHAT, Le bail à loyer, 2008,
p. 677). Le congé ne doit pas survenir longtemps après cet avertissement (arrêt du
Tribunal fédéral 4C.270/2001 du 26 novembre 2001 consid. 3a).