taches d'eau et tapisserie
décollée dans un logement : 8%; divers défauts (réfection d'un mur de salle de
bains, meuble de cuisine, repose de catelles et remplacement d'appareils
ménagers, de chaises) : 8%.

Le droit à la réduction de loyer perdure jusqu'à l'élimination du défaut et s'éteint
en tout état de cause à la fin du bail (AUBERT, op. cit., n. 15 ad art. 259d CO;
BURKHALTER/MARTINEZ-FAVRE, Commentaire SVIT du droit du bail, Lausanne,
2011, n. 12 et 13 ad art. 259d CO; LACHAT, op. cit, p. 260). Le cas échéant, des
réductions de loyers différenciées sont octroyées lorsque le bailleur élimine le
défaut par étapes (BURKHALTER/MARTINEZ-FAVRE, op. cit., n. 11 ad
art. 259d CO).