n. Le même jour, la régie a écrit à la locataire, afin qu'elle contacte l'entreprise
H______, mandatée suite à un devis du 23 novembre 2015, en vue de l'exécution
de travaux relatifs aux peintures du plafond du hall d'entrée, au parquet du hall
d'entrée, à la pose d'un muret et de carrelages sur la baignoire et les murs, ainsi
qu'à la réfection des joints, dans la salle de bains.

o. Le 11 décembre 2015, des courriers électroniques ont été échangés entre le
mandataire de la locataire et la bailleresse, à propos des travaux à terminer par
l'entreprise H______. Celle-ci n'était intervenue que dans la salle de bains malgré
la confirmation des travaux par la régie.