La partie qui demande l'annulation du congé doit rendre à tout le moins
vraisemblable la mauvaise foi de sa partie adverse (arrêt du Tribunal fédéral
4A_472/2007 du 11 mars 2008 consid. 2.1; 4C.443/2006 du 5 avril 2007
consid. 4.1.2; 120 II 105 consid. 3c), alors que la partie qui a résilié le bail a le
devoir de contribuer loyalement à la manifestation de la vérité en fournissant tous
les éléments en sa possession, nécessaires à la vérification du motif invoqué par
elle (arrêt du Tribunal fédéral 4A_472/2007 consid. 2.1). Il n'appartient pas au
bailleur de démontrer sa bonne foi car cela reviendrait à renverser le fardeau de la
preuve (ACJC/968/2012 du 29 juin 2012 consid.