Une procédure en expulsion par la voie du cas clair et une demande en annulation
du congé n'ont pas le même objet, si bien que rien ne s'oppose au recours à la
procédure sommaire, alors même qu'une requête en annulation du congé est
pendante devant l'autorité de conciliation. Dans le cadre de son examen des
conditions de l'expulsion, le juge du cas clair examine préjudiciellement si le
congé est valable (ATF 141 III 262, consid. 4.2.1).