L'appelante fait valoir que le Conseil fédéral a déclaré de force obligatoire les
dispositions du contrat-cadre romand de bail à loyer pour le canton de Genève et
que cette déclaration porte spécifiquement sur son art. 1 qui prévoit pour le
bailleur la possibilité d'exiger le paiement du loyer par trimestre d'avance. Les
dispositions de ce contrat-cadre romand, qui correspondent aux règles et usages
locatifs en vigueur dans le canton de Genève, sont donc un fait notoire.