j. Le 23 mars 2017, les locataires ont contesté la validité de cette résiliation par
devant la Commission de conciliation en matière de baux et loyers.

k. Le 28 avril 2017, les locataires ont indiqué à la bailleresse que les loyers de
décembre 2016 et janvier 2017 avaient été payés dans le délai comminatoire. La
demande de paiement de trimestre d'avance n'était pas valable, de sorte que la
résiliation du bail ne l'était pas non plus.