2.2 La sous-location est un contrat de bail à loyer à part entière, indépendant du
bail principal, auquel il vient se superposer. Entre le locataire et le sous-locataire
naît un contrat auquel s’appliquent toutes les règles des art. 253 et ss CO. Ainsi, à
la fin du bail de sous-location, le sous-locataire est tenu de restituer les locaux au
locataire principal conformément à l’art. 267 CO. En revanche, la sous-location
n'engendre aucun rapport juridique entre le bailleur et le sous-locataire. En vertu
du principe de la relativité des rapports d’obligation, les deux baux sont juridiquement indépendants.