Le loyer mensuel, charges non comprises, a été fixé à 1'972 fr. dès le 1er décembre
2002.

Les époux B______ et A______, ainsi que leur fils, occupent l'appartement.

d. Par avis de modification du bail du 22 décembre 2009, C______ SA a notifié à
B______ une modification de son bail stipulée comme suit : "Ensuite du récent
changement d'employeur en rapport avec l'activité de conciergerie, la clause
couplant le bail au contrat de travail est abrogée dès le 01.04.2010. Toutes les
autres clauses et conditions restent inchangées".