3).
Dans le cas d'un local commercial, le préjudice consiste dans la perte de bénéfice
et non du chiffre d'affaires (ACJC/978/2022 du 4 août 2022 consid. 6.2). A cet
égard, le juge est en droit de considérer que seule la production d'une suite de bilans
signés, voire de copies de déclarations fiscales signées, peut permettre de
déterminer la variation du chiffre d'affaires et du bénéfice net de l'exploitation du
recourant, pendant la période litigieuse (arrêt du Tribunal fédéral 4P.139/2003 du
14 octobre 2003 consid. 3.3).
C'est au locataire qui se prévaut de l'art. 259e CO de supporter le fardeau de la
preuve (art. 8 CC). En effet, selon l'art.