L'appelante ne peut ainsi pas se prévaloir
d'un défaut qui n'est pas imputable à la bailleresse.
Quant au grief relatif à la programmation des artistes, il est incompréhensible et, en
tout état, infondé. L'explication du Tribunal à teneur de laquelle les choix des
locataires dans la façon d'exploiter leur établissement, notamment quant à l'absence
d'engagement d'artistes internationaux, relevaient de leur responsabilité (ce d'autant
plus que l'établissement avait pu être exploité conformément à l'usage convenu
jusqu'à sa fermeture en juin 2019), n'est pas critiquable.
4.2.2 Concernant le défaut lié à la présence d'odeurs, l'existence du défaut n'est pas