______ SICAV.
3. L'appelante fait grief au Tribunal d'avoir refusé de constater que la bailleresse l'avait
exonérée du paiement des loyers de février à juillet 2020 y compris, compte tenu
des problèmes liés à la régularisation du permis d'occuper et de la période de
fermeture liée au COVID-19.
3.1 A teneur de l'article 257c CO, le locataire doit payer le loyer et, le cas échéant,
les frais accessoires, à la fin de chaque mois, mais au plus tard à l'expiration du bail,
sauf convention ou usage local contraire.
Selon l'art. 62 al. 1 CO, celui qui, sans cause légitime, s'est enrichi aux dépens
d'autrui, est tenu à restitution.