La fuite provenait d'une conduite d'eau endommagée dans le local commercial du
1er étage. Des travaux de remplacement de la conduite d'eau, d'aspiration de l'eau et
de nettoyage ont été entrepris par l'entreprise Y______ et se sont terminés le 8 mai
2020.
tt. Le 11 juin 2020, la locataire a informé la régie de la survenance d'un nouveau
dégât d'eau au plafond de l'escalier de secours, provenant selon elle des fortes
pluies.
Une entreprise est intervenue le même jour. Des appareils de séchage ont été
installés le 21 juillet 2020 dans les locaux, pendant deux semaines, et diverses
interventions ont eu lieu parallèlement.
Entendu comme témoin, Z______, employé de la société AA__