SA en vue de l'exploitation d'une discothèque. Une autorisation d'exploiter a été délivrée au nouveau gérant le 23 juin 2021, date à laquelle la discothèque a rouvert ses portes. Des sinistres ayant touchés les locaux mm. L'immeuble possède un système de plomberie vétuste, avec des conduites d'eau usées et d'alimentation anciennes. Le témoin J______ a déclaré que s'agissant des canalisations, l'interface entre la discothèque et l'immeuble en dessus était délicate et il avait rendu le propriétaire attentif aux rénovations qu'il y avait à faire au niveau de l'immeuble.