investissements, puisqu'il y avait eu de gros emprunts. S'agissant d'un problème de
mise en conformité de la ventilation, les locataires ne maîtrisaient par ailleurs pas
cette problématique, laquelle les empêchait d'obtenir un permis d'exploiter définitif.
Le problème devant être réglé dans un délai de 2 à 3 mois selon la régie, ils avaient
une planification provisoire de 2 à 3 mois également, ce qui avait impacté le chiffre
d'affaires. En effet, en raison de la concurrence entre plusieurs discothèques, il
s'agissait de programmer le bon DJ international le bon week-end pour pouvoir
réaliser un chiffre d'affaires de 20'000 fr. à 30'000 fr. sur une soirée, lequel ne
s'élevait qu'à 5'000 fr.