Cette restriction se justifie d'autant plus que le locataire qui prétend avoir une
créance en réduction de loyer ou en dommages-intérêts pour cause de défauts de
l'objet loué n'est pas en droit de retenir toute ou partie du loyer échu; il n'a en
principe que la possibilité de consigner le loyer, l'art. 259g CO étant une
lex specialis par rapport à l'art. 82 CO. Il est donc dans son tort s'il retient le loyer,
ce qui a même conduit une fois le Tribunal fédéral à exclure la possibilité
d'opposer en compensation une créance fondée sur les défauts de la chose louée
(arrêt précité 4A_472/2008 du 26 janvier 2009 consid.