5.3 in fine,
qui laisse la question indécise). Invoquer la compensation avec une contre-créance
contestée ne doit pas être un moyen susceptible de conduire à une prolongation du
séjour indu du locataire dans l'objet loué. La contre-créance invoquée en
compensation doit dès lors pouvoir être prouvée sans délai; si une procédure
relative à la contre-créance est pendante devant une autre instance, il ne saurait
être question de suspendre la procédure en évacuation jusqu'à droit connu dans
l'autre procédure, sauf si une décision définitive est imminente.