70 par les pièces produites,
montant qui suffirait à compenser les arriérés objets des avis comminatoires. Par
ailleurs, une suppression du loyer de 100% durant trois mois, représentant
31'664 fr. 55, serait « indéniable et incontestable ». A ce dernier montant
s’ajouterait le solde positif des décomptes de charges de 2'489 fr. 57, de sorte que
la contre-créance totaliserait 34'154 fr. 12, montant supérieur à l’arriéré de loyer
réclamé par l’intimée, soit 31'272 fr. 65.