Pour calculer la valeur litigieuse dans les actions en expulsion initiées selon la
procédure de l'art. 257 CPC, il faut distinguer les cas où seule est litigieuse
l'expulsion en tant que telle, de ceux où la résiliation l'est également à titre de
question préjudicielle. S'il ne s'agit que de la question de l'expulsion, l'intérêt
économique des parties réside dans la valeur que représente l'usage des locaux
pendant la période de prolongation résultant de la procédure sommaire elle-même,
laquelle est estimée à six mois.