j.a A______ SA a produit en audience un chargé comprenant 42 pièces, parmi
lesquelles :

- une attestation de F______ SARL du 26 mai 2025, dont il résulte que celle-ci a
effectué une dératisation dans le restaurant exploité par la locataire du
13 novembre au 15 décembre 2023; 14 visites avaient été nécessaires pour venir à
bout du rongeur, qui était posté dans le piano de la cuisine; de nombreux
excréments étaient visibles et des câbles étaient rongés; plusieurs denrées
alimentaires avaient dû être jetées, car grignotées par la rate; la présence d’urine et
d’excréments de rat dans la cuisine était potentiellement dangereuse pour la santé
de l’être humain;