Le montant mensuel du loyer et des charges de l'arcade a été fixé en dernier lieu à
6'985 fr. 40 TTC et celui de la terrasse à 313 fr. 50 TTC.

b. Par contrat du 19 juin 2009, B______ SARL a remis à bail à A______ SA une
surface extérieure d'environ 19 m2 sur la parcelle n° 2______ sise rue 1______
no. ______, [code postal] C______. Le loyer mensuel de cette surface a été fixé
en dernier lieu à 169 fr. 70 TTC.