111 II 384 consid. 1; arrêt du
Tribunal fédéral 4A_87/2012 du 10 avril 2012 consid. 1.1);
Considérant qu'en l'espèce la valeur litigieuse est supérieure à 10'000 fr., au vu du montant
du loyer qui s'élève à environ 7'000 fr. par mois pour la seule arcade;
Que l'appelante remet en cause tant le prononcé de l'évacuation – au motif que la
résiliation du bail, fondée sur l'art. 257d CO, serait inefficace, dans la mesure où elle
aurait valablement excipé de compensation pendant le délai comminatoire – que les
mesures d'exécution ordonnées par le Tribunal;

C/10382/2025
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