Le congé, contesté par D______ par-devant la Commission de conciliation en
matière de baux et loyers par requête du 27 février 2007, a été retiré à l'issue de
l'audience de conciliation du 18 septembre 2007, de même que la demande de
hausse de loyer et de dissociation des charges du 23 janvier 2007. La requête en
contestation de ces deux objets a par conséquent également été retirée, faute
d'objet.

j. Par avis officiel du 17 août 2007, A______ P______ SA a notifié à D______
une nouvelle résiliation de bail pour le 30 juin 2008, au motif qu'elle avait un
besoin urgent du local litigieux pour son propre usage.