d. Par avenant au contrat du 15 décembre 1991, A______ SA a renoncé à un tiers des surfaces occupées, moyennant une baisse de loyer. Désormais, seuls les rez- de-chaussée de l'immeuble, son premier étage ainsi qu’un local situé au 2ème étage sont occupés par A______ SA. e. En date du 12 mai 1998, A______ P______ SA et D______, ont conclu un contrat de bail à loyer portant sur la location du local commercial No 1 de 20m2, situé au 2ème étage de l'immeuble en question. Le local était destiné à l'usage d'un atelier de peinture.