b. A______ P______ SA conclut à l'annulation du jugement entrepris et à ce que
la Cour, statuant à nouveau, constate que le congé du 20 avril 2011 pour le 31 mai
2012 relatif au bail portant sur le local commercial situé 10, avenue C______ à
Genève est valable et déboute D______ de toutes ses conclusions.

A l'appui de son appel du 29 août 2012, A______ P______ SA reproche tout
d'abord aux premiers juges d'avoir constaté les faits de manière inexacte.