Le Tribunal des baux et loyers a également relevé que A______ SA a mis des locaux à disposition d'autres locataires ou de personnes tierces en tant que salle de
fitness, sans contrepartie financière. Vu les difficultés financières de
A______ SA, elle aurait pu sous-louer le local ou y renoncer, ce qui lui aurait
permis de bénéficier de la baisse de loyer correspondante.

Ces éléments permettent de douter de l’intérêt économique avancé par A______
P______ SA.