Se référant à LACHAT, ils considèrent que cette position ne peut pas être suivie et
que le locataire peut prétendre à une réduction de loyer en raison de nuisances
provenant d'un chantier voisin, même en l'absence de défauts graves. Ils rappellent
que la révision du droit du bail de 1990 a supprimé la condition d'une diminution
"notable" de jouissance de la chose louée des anciens art. 254 al. 2 et 255
al. 1 CO.

Ils en déduisent qu'une réduction du loyer est due dès que la chose louée est affectée d'un défaut qui entrave ou restreint l'usage des locaux, qu'il soit originel ou
subséquent.