La pratique reconnaît au juge un large pouvoir d'appréciation dans la détermination de la quotité de la réduction du loyer (LACHAT, op. cit., p. 258). Une appréciation en équité est admise, par référence à l'expérience générale de la vie, au bon
sens et à la casuistique. Tel est le cas notamment des nuisances d'intensité variable
se prolongeant sur une longue période, car les preuves de l'intensité des nuisances
et l'entrave à l'usage ne peuvent être fournies au jour le jour (BONHET/MONTINI,
op. cit., n. 19 ad art. 259d CO et réf.