259d CO).
Pour justifier une réduction de loyer, l'usage de la chose doit être restreint d'au
moins 5%, sous réserve des atteintes permanentes où la jurisprudence admet une
restriction de 2% (ATF 135 III 347; SAVIAUX, Réduction de loyer, Chantier dans
le voisinage de l'objet loué, in Cahiers du bail, 1/13, p. 4).