En particulier, les immissions provenant d'un chantier voisin (bruit, poussière,
secousses) peuvent constituer un défaut justifiant une réduction de loyer. Peu importe qu'elles échappent ou non à la sphère d'influence du bailleur, lequel répond
du défaut même s'il n'a pas commis de faute (arrêt du Tribunal fédéral
4C.219/2005 du 24 octobre 2005 consid. 2.2, SJ 1986 p. 195, SJ 1997 p. 661).