d. En septembre 2008, un chantier portant sur la construction de quatre immeubles
d'habitation et d'un garage souterrain a débuté sur les parcelles sises au chemin
2______, soit en face de l'immeuble habité par les locataires.

e. Par courrier du 20 juillet 2009, les locataires se sont plaints à la régie représentant la bailleresse des nuisances liées au chantier susmentionné, soit en particulier
des nuisances sonores, du fait que les travaux débutaient le matin à 6h00, y compris le samedi, et de l'occupation des places de stationnement situées en bas de
l'immeuble par des machines et du matériel de chantier. Ils indiquaient également
vouloir solliciter une réduction de loyer.