consistant à donner du temps au locataire pour trouver des locaux de remplacement
ou à tout le moins pour adoucir les conséquences pénibles résultant d'une extinction
du contrat (ATF 142 III 336 consid. 5.3.1 et les arrêts cités). Quelle que soit leur
gravité, les inconvénients d'un changement de locaux ne constituent pas à eux seuls
des conséquences pénibles aux termes de l'art. 272 al. 1 CO car ils sont inhérents à
la résiliation du bail et ils ne sont pas supprimés, mais seulement différés en cas de
prolongation de ce contrat;