Enfin, l'argument de l'appelante - selon lequel le congé serait abusif dans la mesure
où l'intimée chercherait à augmenter le loyer de la villa en éludant les règles en
matière de protection contre les loyers abusifs - ne porte pas. En effet, pour
apprécier si le congé contrevient aux règles de la bonne foi, il faut se placer au
moment de sa notification. Or, en l'occurrence, il est constant que l'intimée a acquis
la villa après la résiliation du bail, de sorte que son souhait de louer les locaux plus
chers n'est pas pertinent pour statuer sur la validité du congé.