Comme l'a retenu le Tribunal, aucun élément concret ne permet de douter de la
réalité du motif invoqué, soit la volonté des anciens bailleurs de favoriser une vente
aux meilleures conditions, étant relevé que la chose louée - une belle maison
d'époque "classée à la Commission des monuments, de la nature et des sites" - était
susceptible d'intéresser un acquéreur souhaitant y habiter lui-même ou un
investisseur souhaitant la rénover puis la revendre avec bénéfice. Le fait que le bail
a été résilié peu avant sa reconduction tacite pour une durée de cinq ans tend à
confirmer que les anciens bailleurs entendaient optimiser leur chance de vendre leur
villa