été moins pénalisés par une résiliation) et dans l'arrêt 4A_485/2018 précité (le
locataire, beau-frère du bailleur, était gravement atteint dans sa santé et le logement
avait été aménagé pour une personne handicapée; le congé était uniquement motivé
par le souhait du propriétaire de ne plus assumer certaines tâches minimales liées à
sa position de bailleur-propriétaire, tandis que la perte du logement affecterait très
gravement le locataire vu son âge, sa maladie cardiaque et son handicap)
(consid. 6.4.3).