C/10369/2020
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intérêts en présence, soit ceux purement financiers du bailleur et le problème
particulièrement pénible sur le plan humain causé au locataire par la résiliation,
puisqu'il s'agit là d'un cas d'abus de droit pouvant entrer en ligne de compte (arrêts
du Tribunal fédéral 4A_475/2015 précité consid. 4.4; 4A_481/2024 du 3 décembre
2024 consid. 6.3.1, commenté par PERCASSI, La résiliation du contrat de bail dans
le but de vendre le bien, in Newsletter Bail.ch février 2025).