6 et les arrêts cités). S'il est
notoire que la vente d'un appartement individuel à une personne qui souhaite
l'habiter elle-même sera plus facile si le logement est inoccupé, il n'existe pas de
règle abstraite selon laquelle la vente d'un bien libre d'occupant se ferait toujours à
de meilleures conditions. Il convient ainsi de rechercher, dans chaque cas
particulier, si un abus de droit est réalisé ou non. Dans le cadre de cet examen, il n'y
a en principe pas lieu de procéder à la pesée des intérêts du bailleur et du locataire.
Le juge peut toutefois examiner s'il existe une disproportion évidente entre les