138 III 59 consid. 2.1).

2.1.3 Dans plusieurs arrêts non publiés, le Tribunal fédéral a jugé que la résiliation
ordinaire donnée par le bailleur propriétaire en vue de vendre la chose louée à un
meilleur prix sans occupant ("Leerverkaufskündigung") ne constituait pas un abus
de droit dans le cas concret, la poursuite d'un but économique n'ayant, en règle
générale, rien d'illégitime ou d'abusif (arrêt du Tribunal fédéral 4A_475/2015 du
19 mai 2016 consid. 4.4 et les arrêts cités). Selon le Tribunal fédéral, le bailleur
peut légitimement vouloir vendre son bien et le vendre dans les meilleures
conditions.