S'agissant de la prolongation requise, la nécessité pour la locataire de rester dans le
même quartier due à la patientèle constituée n'était pas un critère déterminant. En
effet, la prolongation du bail n'atténuerait pas les conséquences de cet inconvénient,
conséquences qui finiraient quoi qu'il en soit par survenir. En outre, la locataire ne
semblait pas avoir épuisé toutes les voies possibles pour pouvoir emménager dans
de nouveaux locaux alors que le congé lui avait été signifié en mai 2020.