A. Par jugement JTBL/302/2024 du 4 mars 2024, reçu par A______ SA le 20 mars
2024, le Tribunal des baux et loyers (ci-après : le Tribunal) a constaté que le congé
du 19 mai 2020 notifié à la précitée pour le 31 mars 2022 et portant sur la villa avec
jardin et places de parking extérieures sises avenue 1______ 1, [code postal]
Genève, et le box sis avenue 1______ 3, [code postal] Genève, était valable (ch. 1
du dispositif), accordé à A______