des appelants de vendre leur fonds de commerce.
Les appelants ont enfin invoqué comme motif de résiliation, pour la première fois
dans le cadre de leur audition devant le Tribunal, la perte de confiance résultant de
la réalisation de travaux par l'intimée. Il ne saurait cependant s'agir du véritable
motif de résiliation dès lors que les travaux litigieux – au demeurant autorisés par
la régie – ont été effectués par l'intimée en janvier 2021, soit plus d'une année avant
la notification de la première résiliation (viciée) du contrat de gérance libre.