3.2
3.2.1 En l'espèce, il convient de relever en premier lieu que l'intimée ne s'est pas
prévalue de la clause relative au droit de préemption prévue dans le contrat de
gérance libre lorsqu'elle a manifesté son intérêt de racheter le fonds de commerce –
étant donné que ce dernier n'avait pas été mis en vente par les appelants –, de sorte
que cette prétention, qui n'est pas typique du droit du bail, ne découle pas du contrat
de gérance libre. L'art. 271a al. 1 let. a CO est inapplicable au cas d'espèce,
contrairement à ce qu'à retenu le Tribunal.
Il s'agit toutefois encore d'examiner les conditions d'application de l'art.