disposition vise à permettre au locataire d'exercer librement ses droits sans avoir à
craindre un congé en représailles. Il incombe au locataire de prouver qu'il existe un
rapport de cause à effet entre la prétention qu'il a élevée et la résiliation. Le bailleur
a le droit d'apporter la contre-preuve en démontrant que le congé répond à un autre
motif. Le juge constate alors le véritable motif du congé selon l'impression objective
qui résulte de toutes les circonstances;