1 CO, les dispositions sur le bail à loyer (art. 271 à 273c CO)
sont applicables par analogie pour ce qui est de la protection contre les congés
concernant les baux à ferme portant sur des habitations ou des locaux commerciaux
3.1.1 Chaque partie est en principe libre de résilier un bail de durée indéterminée,
ce qu'il est lorsqu'il contient une clause de reconduction tacite, pour la prochaine
échéance convenue en respectant le délai de congé prévu. La résiliation ordinaire
du bail ne suppose pas l'existence d'un motif de résiliation particulier (cf. art. 266a
al. 1 CO; ATF 148 III 215 consid. 3.1.1; 145 III 143 consid. 3.1; 142 III 91
consid.